Segons el Reial Decret 390/2021, publicat el dia 1 de juny, queda aprovat el procediment bàsic per a la certificació de l’eficiència energètica dels edificis del sector terciari de més de 500 m²

Les modificacions que s’han incorporat són:

1. Ampliació dels requisits del certificat obligatori:

L’aprovació d’aquest Reial Decret amplia el grup d’edificis sotmesos a l’obligació de tenir una certificació d’eficiència energètica. Això inclou totes aquelles construccions amb una superfície útil total superior a 500 m² i destinades a usos administratius, sanitaris, comercials, residencials públics, educatius, culturals, recreatius, logístics, d’allotjament o esportius. També es requereix aquest Certificat d’Eficiència Energètica per als edificis ocupats per una administració pública amb una superfície útil total superior a 250 m², sense tenir en compte la freqüència i afluència de públic.

A més, els immobles que han de sotmetre’s obligatòriament a una Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) o que se sotmetran a rehabilitacions energètiques en els propers anys també han de disposar d’aquesta certificació d’eficiència energètica.

2. Millora i optimització de procediments:

La implementació del Reial Decret estableix les directives per a les visites presencials dels tècnics/es competents, els quals realitzaran almenys una visita a l’immoble amb una antelació màxima de tres mesos abans de l’emissió del certificat. Aquesta visita té com a objectiu recopilar les dades, realitzar proves i comprovacions necessàries per a garantir una correcta elaboració del certificat d’eficiència energètica.

3. El període per a presentar el Certificat davant l’òrgan competent:

El certificat d’eficiència energètica de l’edifici, acompanyat de l’informe d’avaluació energètica en format electrònic (XML), ha de ser presentat al registre designat per la comunitat autònoma dins del termini d’un mes a partir de la seva emissió. Aquest registre és essencial per a garantir la validesa legal del certificat d’eficiència energètica de l’edifici, que ha de ser degudament inscrit.

4. Vigència del Certificat d’Eficiència Energètica:

El Certificat d’Eficiència Energètica serà vàlid durant un màxim de deu anys, llevat que la qualificació energètica sigui G, en aquest cas, la seva validesa serà de cinc anys.

Si tens cap dubte sobre aquest nou decret, o necessites tramitar-lo, contacta amb nosaltres al mail [email protected] o per telèfon al 93 767 03 78.

Estarem encantats/des d’ajudar-te!